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현장 사진
낙찰받은 사무실은 전 점유자가 관리하지 않은 채 오래 비어 있던 경우가 많아, 소화기 압력이 떨어져 있거나 비상조명이 점등되지 않는 등 소방시설 이상이 뒤늦게 발견되는 경우가 있습니다. 사용 전 현장 상태를 먼저 확인해 두는 것이 안전합니다.
점검은 소화기 비치 상태와 압력 게이지를 먼저 확인하고, 화재감지기와 비상조명, 유도등이 정상 작동하는지 순서대로 살핍니다. 피난 통로와 비상구 주변에 적재물이 있거나 통로가 막혀 있는 경우도 함께 확인합니다.
스프링클러 등 소화설비는 외관 손상이나 부식이 있는지 확인하고, 이상이 발견되면 어떤 보수가 필요한지 안내해 드립니다. 다만 소방시설과 관련한 법정 점검이나 인증 절차는 관할 소방서 및 전문 점검업체를 통해 별도로 확인하셔야 합니다.
소방시설은 평소 사용하지 않다가 실제 필요한 순간에 작동하지 않으면 큰 위험으로 이어질 수 있습니다. 낙찰받은 사무실에 입주하기 전, 눈에 잘 띄지 않는 부분까지 꼼꼼히 확인해 두시길 권해드립니다.