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현장 사진
낙찰받은 건물의 지하주차장은 관리가 소홀했던 경우 바닥 균열이나 누수가 상당히 진행된 상태로 발견되는 경우가 있습니다. 지하 공간 특성상 문제가 겉으로 드러나기까지 시간이 걸려, 발견했을 때는 이미 범위가 넓어져 있는 경우도 있습니다.
점검은 바닥 균열과 단차 발생 여부를 먼저 확인하고, 벽체와 천장의 누수 흔적을 함께 살핍니다. 배수구가 막혀 있거나 역류한 흔적이 있는지도 중요한 확인 대상입니다.
도장 마감이 벗겨지거나 박리된 부분은 방치하면 콘크리트 손상으로 이어질 수 있어 조기에 확인하는 것이 좋습니다. 주차 동선 표시와 안전시설 상태도 함께 점검해 이용자 안전을 확인합니다.
지하주차장은 넓은 면적을 한 번에 관리해야 하는 공간인 만큼, 부분 보수가 필요한 구간과 전체적으로 재도장이 필요한 범위를 구분해 안내해 드립니다.