현장 사진
낙찰 사무실 현장을 확인하던 중 벽체 하단부를 따라 짙은 얼룩과 변색이 남아있는 것을 발견했습니다. 오랜 기간 방치되며 벽면 하단에 수분이 스며든 흔적으로 보였고, 그대로 도장만 덧입힐 경우 얼룩이 다시 배어 나올 가능성이 있어 정확한 원인 확인이 우선이었습니다.
창호 주변 실리콘 마감 상태와 벽체 하단 몰딩 부위를 함께 점검한 결과, 오래된 마감재 노후로 인한 표면 오염과 결로성 얼룩이 누적된 것으로 확인되었습니다. 배관 누수 여부도 함께 확인했으며 해당 구간은 별도 조치가 필요하지 않은 것으로 판단되었습니다.
오염된 벽체 마감재를 걷어내고 하단부 몰딩을 재정리한 뒤, 방오 처리가 된 프라이머로 초벌 작업을 진행했습니다. 이후 프리미엄 도장재로 마감해 얼룩이 다시 배어 나오지 않도록 처리했으며, 창호 주변 실리콘 코킹도 함께 재시공했습니다.
시공 후에는 벽면 하단부까지 깨끗하게 정리되어 얼룩 흔적을 찾아볼 수 없는 상태로 마감되었습니다. 벽체에 유사한 얼룩이나 누수 흔적이 있다면 방치하지 마시고 010-3900-8485 로 문의해 현장 진단을 받아보시기 바랍니다.
보수가 끝난 이후에도 벽체 하단부는 주기적으로 살펴보시는 것이 좋습니다. 특히 창호 주변 실리콘 코킹은 시간이 지나면서 자연스럽게 경화되어 갈라질 수 있어, 1~2년 주기로 상태를 확인하시면 재발을 예방하는 데 도움이 됩니다. 벽체 하단에 얼룩이 다시 보이기 시작한다면 방치하지 마시고 초기에 원인을 확인하는 것이 중요합니다. 낙찰 사무실은 인수 전 상태를 정확히 알기 어려운 경우가 많아, 입주 전 현장 진단을 통해 벽체·배관 상태를 함께 점검받으시길 권해드립니다. 저희는 현장 확인 후 실제 필요한 보수 범위만 안내해 드리며, 프리미엄 자재와 5년 보증으로 시공 품질을 책임집니다.
정확한 견적은 현장 상태에 따라 크게 달라지므로 사진만으로 판단하기보다는 직접 방문해 확인해 드리는 것을 권해드립니다. 무료 견적 상담은 전화나 문자로 편하게 문의해 주시면 되며, 방문 일정은 고객님의 편한 시간에 맞춰 조율해 드립니다. 비슷한 벽체 얼룩이나 오염이 있는 낙찰 사무실을 여러 건 보유하고 계신 경우에도 함께 상담해 드릴 수 있습니다.